142:あなたの収入を不動産ライセンスと賃貸物件で補う方法 HD

142:あなたの収入を不動産ライセンスと賃貸物件で補う方法 HD
investfourmore不動産ポッドキャストのこのエピソードでは、ジェイソンダウンは私たちのゲストです。 jasonは、個人のトレーナーであり、レンタルを購入して不動産業者になっています。ジェイソンは面白い 物語を持っています。彼はパートタイムの不動産投資家として成功した通常の仕事をしている普通の人です。ジェイソンは個人的なトレーナーであり、彼の収入は彼が働くことができる何時間に限られていることが分かっていた。彼は彼の収入を補うために見て、彼を助けるために不動産を選んだ。 jasonは2年以内に賃貸不動産7戸を購入することができました。また最近不動産ライセンスを取得しました。このショーで、私たちは、最初の賃貸契約を購入したジェイソン、彼の取引を見つけた経緯、不動産ライセンスを取得した理由、そして彼の将来の計画について話します。

 なぜジェイソンは賃貸物件を購入したいのですか?ジェイソンは個人的なトレーナーであり、彼の仕事を愛しているが、確かにトンのお金を作っていない。彼は、彼がどれくらいの金を稼いでいたかを、彼が働いた時間に直接結びつけているのを見ました。ジェイソンは収入を補う方法を探していて、賃貸物件を決めました。彼は1歳未満の最初のレンタルを購入することができました。

  不動産にすぐに投資を開始する方法。

 ジェイソンは最初のレンタルをどう早く買うことができたのですか?彼の最初の投資不動産を買うことに対するjasonの最大の障壁は、お金を節約することでした。彼はたくさんのお金を稼ぎませんでしたので、彼は買収価格を自分が買う余裕があるものにする必要がありました。レンタルを購入する準備をするために、彼は多くの貸し手にインタビューし、すばらしい不動産業者を見つけ、すべてについて自分自身を教育しました。彼は家を修理するのにかかる費用を知り、レンタルでの返品に必要なものを知っていました。

 彼は偉大な代理店を持っていたが、彼は彼のためにすべてを行うためにその代理店に頼っていなかった。彼の最初の購入は$ 62,000で買ったアップ/ダウンデュプレックスでした。 1つのユニットで600ドル、2014年にそれを購入したときに他のユニットで650ドルで借りた。ジェイソンは財産を少し修正し、家賃を上げ、ほとんどすべての資金を借り換えて得た。プロパティは現在月額$ 800と$ 840のために賃貸しています。

  キャッシュフロー計算機。

 jasonが買った他のお得な情報jasonはまた、市場外の取引であった別の二重と三重を買った。ポッドキャストでは、彼はどのように取引を見つけたのか、なぜネットワーキングが重要であるのかを話します。彼がこれらの新しい賃貸料を購入していた頃、ジェイソンは彼が働いていたジムで彼の給料を払った。彼はレンタルで得た余分な収入に非常に感謝していました。

 ジェイソンは最近、取引を簡単にするための不動産ライセンスも手に入れました。彼は、取引を見つけることがどれほど簡単か、彼らを見に行き、彼が自分の代理人であるときにすばやく行動することがどれほど簡単かを話します。

  あなたが投資家であればなぜ不動産仲介業者にならなければならないのですか?

 ジェイソンの目標は何ですか?ジェイソンは、彼のすべての経費を支払うために、彼のレンタルから十分なお金を作りたいと思っています。彼は近いと思ってすぐにその目標を達成することを望んでいます。  財政上の自由を達成する方法。

 エピソード142 

   

 [紹介] 

   

 [0:00:14.0] mf:  4つの不動産ポッドキャストをもうけることを歓迎します。私の名前はマーク・ファーガソンであり、私はあなたのホストです。私は活発な不動産投資家です。私は1年に15〜30戸を転貸します。私は住宅や商業の賃貸物件を持っています。私は長年にわたって数千の家屋を売っていた不動産チームの9人の代理人です。私は自分のキャリアで何が起こっているのか、他の素晴らしいエージェント、投資家、地主、フリッパー、卸売業者、人々の成功を助けることができます。私はスポンサー、土地のパッチに素早く叫びたい。彼らは6日間で私のためにフリップを資金援助しました。私は日曜日の午後にそれらを電子メールで送った。彼らは15分以内に反応した。彼らは8%以下のレートを有し、45の州で働き、取引の85%を資金提供し、修理にも資金を供給する。一緒に働くことが大好きな大企業、土地のパッチ。  

   

 私のポッドキャストリスナーのために、私は私の製品investfourmore.com discountの特別割引ページを持っています。それはinvestfourmore.com discountです。私はすべての私のコーチングプログラムにクーポンを持っています。これらのプログラムの一部には、私との電話、コンサルティング、ビデオトレーニングなどが含まれています。 大丈夫、ショーに出ましょう。  

   

 [インタビュー]  

   

 [0:01:47.4] mf: もう一度、別のエピソードで戻ってきました。今週のエピソードでは、私たちはミシガンの不動産投資家である、素晴らしいゲスト、ジェイソン・ダウンを持っています。最近もエージェントになった。だから私は本当に彼が不動産に投資して、彼のライセンスを得る方法についてのジェイソンの話を聞くことに興味がある。彼は道を歩いていると思う、多くの人がやりたいと思う。私は彼に話すことに本当に興奮しています。彼はまた、私のポッドキャストを4つ以上投資するのに従事しています。もちろん、私の本には頭が良くていいですね。しかし、ジェイソン、ショーに出席してくれてありがとう。元気?  

   

 [0:02:21.3] jd: ねえ、…

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